À la suite d'un accident psychotique récent, Danielle essaie de refaire sa vie lorsqu'elle sous-loue une vieille maison victorienne. À son insu, elle éveille un esprit malsain qui guette chaque recoin de sa nouvelle demeure. Pour prouver à sa soeur Anna qu'elle n'est pas à nouveau en proie à des fantasmes, elle décide de documenter cette expérience maléfique avec, comme résultat, des effets horrifiants. Sans se rendre compte, elle libère l'âme d'Edgar Crowe, un tueur d'enfants démoniaque qui très vite prend le contrôle de sa vie. Voulant satisfaire son goût perfide pour la torture d'enfants, il utilise Danielle comme un pion sur l'échiquier. Anna doit faire face à une tâche impossible: détruire Crowe sans détruire sa soeur...